Дякуємо!
Найближчим часом ми з вам зв'яжемося
LAND UKRAINE
ЧЕСНО. ВИГІДНО. ПРОЗОРО.
Актуально?
Актуально?
Бонусна програма "Пай Плюс"
Як працює бонусна програма «Пай Плюс»?
Відповіді на поширені питання
Яка вартість земельної ділянки сільськогосподарського призначення?
Вартість кожної окремої земельної ділянки сільськогосподарського призначення розраховується в індивідуальному порядку, враховуючи основні ціноутворюючі чинники, серед яких площа та місце розташування ділянки, фактична площа обробітку тощо. У найкоротший час ми надаємо цінову пропозицію за земельну ділянку (не більше 1-го робочого дня).
Наскільки швидко можна здійснити купівлю/продаж?
Весь процес – від зв’язку із нашим менеджером до оформленням договору купівлі-продажу – займає у середньому до 5 робочих днів за наявності оригіналів усіх необхідних документів та відсутності виконавчих проваджень відносно продавця.
Які документи потрібні для оформлення договору купівлі-продажу земельної ділянки?
Перелік необхідних документів від Продавця для продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення такий: ● паспорт● ідентифікаційний код● правовстановлюючий документ на земельну ділянку● актуальна довідка з банку про діючий рахунок (довідка з реквізитами).
Всі інші документи (відомості щодо оціночної вартості, технічна документація тощо) ми збираємо самостійно.Чи можуть виникати перешкоди для укладення договору купівлі-продажу?
Серед найбільш поширених перешкод, які інколи трапляються під час підготовки до укладення ДКП, – відсутність правовстановлюючих документів або наявність у них помилок, а також наявність виконавчих проваджень у продавця. Однак із підтримкою наших фахівців Ви зможете вирішити ці питання. Усі консультації та допомога із врегулюванням проблемних моментів із земельною ділянкою здійснюється у найкоротші терміни за наш рахунок.
Як відбувається оформлення Договору купівлі-продажу?
За попередньою домовленістю із продавцем пропонується два шляхи реалізації угоди:1. Шляхом оформлення доручення на нашого менеджера по оформленню і супроводженню усіх процесів, пов’язаних із підготовкою до продажу та оформлення Договору купівлі-продажу. Переваги – продавець не витрачає свій власний час на підготовчі роботи по оформленню угоди.2. Шляхом безпосередньої участі продавця в процесі оформлення Договору купівлі-продажу. Попередньо наш менеджер узгоджує дату та час оформлення Договору купівлі-продажу ділянки із продавцем та нотаріусом. Недоліки – продавець витрачає час на супроводження угоди купівлі-продажу шляхом безпосередньої участі в процесі оформлення.
Всі Договори купівлі-продажу оформлюються нотаріально. Нотаріальні витрати та витрати по супроводженню договору купівлі-продажу ми беремо на себе.Як відбувається розрахунок коштів?
Розрахунок із продавцем – власником земельної ділянки – відбувається у день підписання Договору купівлі-продажу на банківський рахунок, за реквізитами, наданими продавцем. За бажанням продавця, надається копія платіжного доручення про перерахування коштів на рахунок продавця.
Як відбувається сплата податків при вчиненні договору купівлі-продажу?
Згідно ст. 172 Податкового Кодексу України, покупець (юридична особа) є податковим агентом платника податку щодо нарахування, утримання та сплати (перерахування) до бюджету податку з доходів, отриманих платником податку від такого продажу (обміну). Всі витрати по сплаті податків ми беремо на себе. За бажанням продавця, надається копія платіжного доручення про сплату податку із доходів фізичних осіб та сплату військового збору. Якщо до вас звертаються контролюючі органи (податкова) або органи фінансового моніторингу щодо пояснень про походження коштів та сплату податків - не хвилюйтеся, ми працюємо прозоро. Ми відповідаємо за нарахування та сплату податків та зборів та комунікуємо з контролюючими органами.